开发商可能又要开始动心思了.....
如果还在公摊上做文章的话，那就有点离谱了。在很多人的印象中，日本东京的房价非常贵，如果我现在告诉你南京杭州与东京相当，你是否会大吃一惊呢？
东京明面上的单价是比南京杭州高，但是本身就已经接近了。
考虑到国内80%的实得面积就已经算是比较高了，我们就按照80%来算，南京杭州很多地区的单价除以0.8，你再算算看。
原本3万/平的房子计算实得后是3.75万/平
原本4万/平的房子计算实得后是5万/平
原本5万/平的房子计算实得后是6.25万/
平原本6万/平的房子计算实得后是7.5万/平.......
原本9万/平的房子计算实得后是11.25万/平
所以咱们根据实得面积计算后，我方派出大将杭州迎战来犯之敌。
杭州运河区域、钱江新城区域：就你叫东京千代区啊？就你叫东京港区啊？
杭州：就你叫东京啊？东京：我们有房产税！
杭州：我们有房贷利率4.3%-6.8%，你们才1%，我们房贷利息比你房产税交的几倍都多，渣渣！

真受够了，各种各样的，全球就中国有公摊吧
我同事对这个规范，给了我一个新颖的角度。

他说外墙面积计入建筑面积后，外墙的维修不再归属于公共机关，而是归属于个人。

不极端的例子就是外墙墙体老化，以后由个人承担费用。

极端的例子，房子被导弹轰了，国家不赔了。